Nos domaines d’expertise

Droit immobilier

Le droit immobilier recouvre l’ensemble des problématiques liées à la propriété, à la location et aux transactions immobilières. J’accompagne aussi bien les particuliers que les professionnels pour résoudre leurs litiges ou sécuriser leurs projets.

Mes interventions portent notamment sur :

• Litiges entre propriétaires et locataires : loyers impayés, expulsions, conflits liés aux baux d’habitation ou commerciaux.

• Copropriété et charges impayées : défense des droits des copropriétaires et syndics face aux difficultés de gestion.

• Contestation de ventes immobilières : annulation ou résolution d’une vente en cas de vice caché, défaut de conformité ou dol.

• Rédaction et sécurisation des contrats : promesses de vente, baux, conventions diverses.

• Servitudes et droit de l’urbanisme : conseil, gestion des rapports de voisinage et sécurisation de vos projets immobiliers.

👉 Objectif : vous garantir une sécurité juridique et protéger vos intérêts dans vos projets immobiliers.

Droit de la construction

Le droit de la construction vise à protéger maîtres d’ouvrage, entreprises et particuliers face aux risques liés aux travaux et à la réalisation d’ouvrages. Mon expertise vous permet d’agir efficacement en cas de litige ou de prévenir les contentieux.

Je vous assiste notamment pour :

• Défense en cas de malfaçons ou non-conformités : non-respect des normes, vices de construction, défauts d’exécution.

• Assistance lors des expertises amiables ou judiciaires : accompagnement pendant les expertises techniques et suivi du dossier.

• Négociation ou procédure devant les tribunaux : recherche de solutions amiables ou défense de vos droits devant les juridictions compétentes.

• Sinistres et catastrophes naturelles : gestion des conflits liés aux désordres immobiliers et aux expertises d'assurance.

👉 Objectif : obtenir réparation des préjudices et sécuriser vos investissements.

Droit de l’urbanisme

Le droit de l’urbanisme encadre l’aménagement du territoire, les autorisations de construire et les relations entre particuliers, promoteurs et administrations.

J’interviens régulièrement dans :

• Contestation de permis de construire : recours gracieux ou contentieux contre une autorisation illégale.

• Recours contre les décisions administratives : refus de permis, arrêtés d’interruption de travaux, sanctions diverses.

• Conseils aux particuliers et promoteurs immobiliers : accompagnement dans la conformité des projets et analyse des risques.

• Conformité réglementaire et sécurité des projets : prévention des litiges par la vérification de la légalité des démarches.

👉 Objectif : défendre vos droits face à l’administration et sécuriser vos projets d’aménagement ou de construction.

Vous avez une question ou un besoin spécifique ?

Maître Joëlle ESTEVE est disponible pour y répondre.